Die heutige Musikschule war früher Teil des aufstrebenden Villenviertels an der Kurfürstenallee im Bonner Stadtteil Bad Godesberg. Das Gebäude stellt ein charakteristisches Beispiel für die Architektur des 19. Jahrhunderts im Stil der Neorenaissance dar und offenbart eine komplexe und kunstvoll gestaltete Baustruktur.
Die Hauptfassade an der Kurfürstenallee ist repräsentativ und kunstvoll verziert aus Naturstein hergestellt, während die Nebenfassaden verputzt und gefasst sind. Im derzeitigen Zustand findet sich eine rosafarbene Fassung. Insgesamt finden sich an dem Gebäude noch die Materialien Holz (Gesimse und Fenster), Ziegel (Hintermauerziegel/ Feldbrandzeiegel) und Schiefer.

Im Auftrag der Stadt Bonn erfolgte im Juni 2025 eine Begutachtung der Fassaden, des Daches und teilweise der Innenräume des Gebäudes durch das LRP-Fachplanungsbüro. Intention der Begutachtung war es, qualitative und quantitative Befunde zum Schadensbild der Fassadensubstanz zu erhalten, um auf Basis dieser Erkenntnisse ein erstes Maßnahmenkonzept zur Sanierung der Fassaden zu entwickeln, das auf die objektspezifischen Gegebenheiten abgestimmt ist.

Im Rahmen der Begutachtung erfolgte eine optische und haptische Prüfung der Flächen zur Erfassung und Charakterisierung der verbauten Werkstoffe und der unterschiedlichen Schadensphänomene. An repräsentativen Stellen wurde die kapillare Wasseraufnahme mit dem Karstenschen Prüfröhrchen sowohl am Ziegelmauerwerk als auch am Putz gemessen. Allgemein befand sich die Steinfassade in einem guten Zustand, während die Putzfassade schon als desolat eingestuft werden konnte.

Anhand der gesammelten Daten wurden die Schadensbefunde in „maßnahmenrelevante Phänotypen“ gegliedert. Auf dieser Basis erfolgte die Erstellung eines Schadensglossars und eines Untersuchungsberichtes mit fachtechnischer Bewertung zu Zustand und Auswirkung der einzelnen Schäden sowie einzelnen Maßnahmenempfehlungen.